こないだ正式な異動前に業務の事前習熟という事で、異動先の現場に行ってきました。

んで感想は







お前ら、これで金貰ってたの?

って仕事レベル・・・・・

確かに現場の知識や個々人の技術的知識はあるのかも知れん。
だけど、それを業務や記録に残しとこうや、なぁ?

ビルメンの仕事には障害対応といって、不具合や故障が出たり、前兆があったら一時対応して、報告書に残して、必要とあらば修理業者に見積もり取ってオーナーに報告するってのがあるんですがね?

例えば、熱源機器の一部が壊れてるんですよ。
その事自体は別にいいです。
形ある物はいつかは壊れます。自然の摂理です。
劣化しない物などこの世に存在しませんからね。

ただ、それを

放置してる
ってなんですか!?
joushi_buka_men3_gekido


いくつかあるユニットの
どれの
どこが
どういう故障してて
原因はなんなのか?
どこの業者とどこの業者に相見積もり取って
修理にいくらかかるのか?
修理しないとどういう影響がでるのか?
そこまで記録残すのが設備員でしょうがよ!?
tv_business_kikakusyo
直す直さないはオーナーの最終意思だから、こちらの知る所ではないけれども、設備員の道義としてこれは捨て置けん。


こんなんだから5chとかでビルメンはコケにされて、業界が安く買い叩かれるんだよなぁ。

巡回も手ぶらで行くし、、、、普通は巡回表と懐中電灯やドライバー位はケツポケに入れて行くもんだろうけど、連中手ぶらで行って、戻ってから巡回表にチェック入れてやがる。
job_genba_kantoku
そして朝の初巡回内容は、
各照明の元スイッチ入れて、各部屋のスイッチで入切確認
盤面のスイッチで排気ファン回して
球切れ確認
各トイレの動作確認や排水確認

・・・・・・・・・
これやる必要ある?
いや、排気ファンのONや球切れ確認はともかく他は各点検でやる事でしょう?。


そして、その日最後の終了間際の巡回で清掃さんに
job_seisouin

「今月末で俺ら終わり。契約不履行があったんだってさ」
って・・・・・・

そしたら清掃のオバサン達
「えーーー!?なにそれ!!」
て、オイオイオイオイ

お前ら・・・・そういうトコだぞ。

やらなきゃいけない管理をしてない
出さなきゃいけない書類出してない
しなきゃいけない報告してない


ってそりゃ契約切られるわ。

ただでさえビルメンは仕事の成果がオーナーに分かりにくい仕事なんだからそういう所でアピっていかないでどうするよ?

そしてビル管選任はオーナー側にいたから書類不備での解約クビ切りは当然の帰結。
そこの所長は所員をどう管理してたんだ?って話になる。


これからは契約書と仕様書とにらめっこして書類作りと、不具合リストに追われそうです。
1カ月のスケジュールどうなるかなぁ?
機器表や系統など図面も頭に叩き込んでメーカーやダクト・配管の流れも把握して・・・・・・と

やる事目白押しですf^^;
kaisya_phone_isogashii_man

現場立ち上げをまたする事になるとは一体なんの因果なのか・・・f^^;




ではまた次回をお楽しみに~( ´∀`)ノ




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